摘要：要讲到流年运程，必须要与该年的天干地支联系起来。记得笔者在2014年底，连续从市场观察角度写过二篇文章《大猜想之上海限购的出路—短期内难言松绑》以及《楼市大占卜之2015什么样的房型受青睐？》，观点阐述，由于年初银行惜贷，造成中小开发企业资...
要讲到流年运程，必须要与该年的天干地支联系起来。
记得笔者在2014年底，连续从市场观察角度写过二篇文章《大猜想之上海限购的出路—短期内难言松绑》以及《楼市大占卜之2015什么样的房型受青睐？》，观点阐述，由于年初银行惜贷，造成中小开发企业资金链断裂，再加上这几年的过度开发，形成事实上的供大于求的局面，至年底虽许多中小城市放开限购，仍旧购买力有限，房产库存去化艰难，整个楼市萎靡不振。北上广深四大一线城市虽然需求强烈，但限购政策却并未松绑。
耀荣：上海荣道建筑设计有限公司董事总经理 中国建筑风水概念创建者及专栏作家
以上海为例，房价虽然没有大的下滑，新盘成交量也是差强人意。但是，有一些靠近滨江的楼盘却是成交量火爆，价格昂贵却销量冲冠！笔者在参与沪上某知名楼盘品鉴时，该公司销售代表称，卖得异常辛苦，所幸业绩非常好！笔者想请问，在2014楼市那么艰难的一年，哪家新开盘的房产公司不是竭尽全力使出各种招数在销售呢？为什么偏偏他们家卖得好呢？除了人为的努力（人和），滨江板块的稀缺（地利），还有什么天时的因素呢？
2014马年（甲午），五行为木火，尤其到下半年为“火旺”之时，风水中，五行是需要平衡的，一旦“火”过旺，就需要“水”来调和平衡，年支大火，即使个人五行多水，仍然难以承受，对于“水”的渴望格外强烈！滨江楼盘近水，虽单价奇高，仍然销售业绩出色，乃与天时是有一定关系的。
行至2015羊年（乙未），是为木羊年，上半年的“木”待到下半年已变为焦炭，成为地下煤矿（土下煤财富），土又主中央方位，可以推断为此时储备和拥有市中心的地块或者买下市中心的房产均为囤积的财富，有大量上涨空间，只需挖掘（金）出手即可。中国的楼市向来以政策为导向，下达的政策文件命令同样为“金”（金牌令），所以尤其下半年的政策层面是非常重要的决定楼市的风向标！
喜“金”的羊年，建筑设计“金”性明显的也会格外讨巧。比如，建筑设计简洁中透着华丽的风格是特别受欢迎的，室内设计及软装也可多采用些白色和金色来达到平衡。
前面说过，政策文件命令都为“金”的属性，兼具实干、落实的含义。因此，一些实用性功能非常强的小面积公寓和经济型别墅即使不在市中心板块，相对也还是会比较受到大众青睐的。
既然是羊年新春篇，最后来简单讲讲大家在新年里都会拜供的财神爷吧。中国人熟知的财神有文财神比干、武财神关公，还有五路财神等等，到了新年也都有迎财神，讨个吉利的习惯，但是什么样的场合应该供奉什么样的财神却是许多人弄不清楚的。就拿财神爷关公为例，其实关公爷也是分文关公和武关公的，文关公是指坐在那里，手拿书本在看书的关公形象，手拿大刀，横刀立马，威风凛凛的那就是武关公了。这里面需要注意的就是文关公是供在文场，比方说办公室、公司等不直接面对和接待客人的地方，供奉的位置是在室内不直接对着大门的方位；武关公则是供在武场，比方饭店等做门市生意的地方，位置是面朝大门而立，寓意将不好的煞气全都挡在门外。还有要注意的就是，神位需要设在稳定和安静的地方，切忌安在电视机、冰箱等任何家用电器上面，也不能随意放在小板凳上面和靠近厕所等等，这些有噪音和不安稳的地方都会使神明不在其位。
新年将至，在此耀榮祝愿各位看官，新春快乐！羊年大吉！
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